한국주택금융공사, 아낌e 보금자리론 금리 및 신청방법

아낌e보금자리론은 한국주택금융공사의 주택담보대출 상품중 하나로 내집마련을 생각하시고 계신분들에게 좋은 정보가 될것 같습니다. 

아낌e보금자리론의 경우 대출거래약정 및 근저당권 설정 등기를 전자적으로 처리하여 다른 보금자리론보다 금리가 0.1%p저렴하다는 장점이 있습니다. 오늘은 한국주택금융공사 아낌e 보금자리론 금리 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 

 

목차

 

 

 

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아낌e 보금자리론 금리

 

- 아낌e 보금자리론은 한국주택금융공사의 주택담보대출 상품으로 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하기 때문에 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴하다는 장점을 가지고 있습니다. 

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신청대상

- 신청가능한 대상은 재외국민, 외국국적동포를 포함한 대한민국 국민으로 부부를 기준으로 무주택자 또는 1주택자에 한해 신청이 가능합니다. 

- 소득의 경우 부부합산 연소득7천만원 이하여야하고, 신혼부부의 경우 주택면적 85㎡이하의 경우 연소득 8천5백만원 이하여야 합니다. 

- 다자녀 가구의 경우 미성년 자녀가 3명이상인 경우 부부합산 연소득이 1억원 이하, 자녀가1명인 경우 8천만원 이하, 자녀가2명인 경우 9천만원 이하이면 신청이 가능합니다. 

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금리

- 대출금리는 대출받은 날 부터 만기까지 고정금리입니다. 

- 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구의 경우 각0.4%p 우대금리 적용을 받으며, 신혼가구의 경우 0.2%p, 안심주머니앱에서 금리할인 쿠폰을 발급받은 경우 0.02%p, 보금자리론 신청인의 직계존비속이 전월세 자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있을 경우 가족사랑 우대금리로 0.1%p 우대금리 적용을 받으실 수 있습니다. 

 

- 소재지가 투기지역인 경우 가산금리 담보물로 0.1%p 부가금리가 부과됩니다. 단, 녹색건축 인증을 받은 경우에는 면제됩니다.

 

 

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아낌e 보금자리론 대출한도

 

대상주택

- 부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능합니다. (주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설등은 제외됩니다.)

- 대출승인일 현재 담보주택 평가액이 6억원을 초과하는 경우에는 불가합니다. 

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대출한도

- 최대 3억원으로 미성년 자녀가 3명인 가구의 경우 4억원까지 가능합니다. 

- 최대 LTV : 70%

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아낌e 보금자리론 대출 기간 및 소득공제

 

기간 및 상환방식

- 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 입니다. 

- 이자만 납부하는 거치기간은 없습니다. 

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▶ 원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 한 가지를 선택할 수 있습니다. 

> 원리금균등 분할상환 : 대출 원금과 이자를 매달 똑같은 금액으로 갚아 나가는 방식

> 원금균등 분할상환 : 대출원금만 매달 똑같은 금액으로 갚아 나가는 방식

> 체증식 분할상환 (만 40세 미만인 경우로서 u-보금자리론 및 아낌e-보금자리론 이용시) : 초기에 상환하는 원금과 이자가 적고 회차가 지날수록 상환원금과 이자가 늘어나는 방식

 

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- 중도상환 수수료의 경우 2015.3.2 이후 대출받은 경우에는 3년 이내에 상환하면 최대 1.2% 이내에서 조기상환 수수료 발생합니다. 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식입니다.

 

 

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소득공제

- 소득세법52조에 따른 요건을 충족하는 경우 연말정산시 소득공제가 가능합니다. 

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아낌e 보금자리론 예상대출 조회방법

 

> 한국주택금융공사 홈페이지 메인화면에서 주택담보대출 > 보금자리론 > 예상대출조회를 통해 예상 대출가능금액을 조회하실 수 있습니다. 

> 상품유형에서 아낌e보금자리론을 선택하시고, 대출신청금액, 연소득금액 및 자녀수, 상환방법등을 선택하시고 맨하단에 조회하기 버튼을 클릭합니다. 

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아낌e 보금자리론 신청방법 및 제출서류

 

신청방법

- 한국주택금융공사 홈페이지에서 주택담보대출 > 보금자리론 > 대출신청에서 u/아낌e-보금자리론 신청 버튼을 클릭해 진성하실 수 있습니다. 

- 공인인증서 로그인을 하셔야 하기 때문에 반드시 공인인증서를 소지하시기 바랍니다. 

 

 

- 전화로 제출서류 안내를 받으신후 우편, 택배, 인터넷을 통해 서류를 제출합니다. 

- 심사를 통해 신청 결과를 문자로 발송해 드립니다. 이후에 금융기관에 방문하시어 대출약정 및 근저당 설정 서류를 작성하시고 대출금을 수령하시면 됩니다.

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제출서류

- 대출심사를 위한 제출서류

> 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
> 주민등록등본(행정정보공동이용 사전동의 시 제출 생략)
> 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
> 소득증빙 및 재직확인 서류(상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
> 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
> 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

 

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- 대출을 위한 제출서류

> 주민등록등본
> 인감증명서 대출용으로,
> 신분증
> 부동산 등기권리증

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신청금융기관

 

국민은행, 기업은행, 농협은행, 수협은행, 신한은행, 우리은행, 외환은행, 하나은행, 미래에셋, 씨티은행, 삼성생명, 경남은행, 광주은행, 부산은행, 대구은행, 전북은행

여기까지 한국주택금융공사 아낌e 보금자리론 금리 및 신청방법에 대해 알아봤습니다. 많은 도움되셨길 바랍니다. 감사합니다.